CELIAPP : compte épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété

Avez-vous entendu parler du CELIAPP, cette nouvelle aide à l’achat d’une première maison disponible à partir de 2023? À mi-chemin entre le CELI et le RAP, ce véhicule d’épargne 2.0 promet de nombreux avantages aux futurs propriétaires.

Vous souhaitez entreprendre des démarches pour acquérir votre première propriété? Vous vous demandez quelle stratégie d’épargne serait la plus efficace pour l’atteinte de vos objectifs? Le CELIAPP est peut-être l’outil qu’il vous faut!

CELIAPP : compte épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété

Les principaux avantages du CELIAPP

Souvent présenté comme étant le meilleur des deux mondes, le CELIAPP propose, en effet, un heureux mélange des avantages du CELI et du RAP.

Par exemple, les montants déposés dans votre CELIAPP ne seront pas touchés par l’impôt, ce qui en fait un bon moyen de diminuer votre revenu imposable à la fin de l’année. Comme pour une cotisation à un REER, vos cotisations au CELIAPP sont déductibles d’impôt. Pour ce qui est des retraits, vous bénéficiez des mêmes avantages qu’avec un CELI, c’est-à-dire que si le montant est retiré pour l’achat de votre première maison, vous n’aurez pas à payer l’impôt qui s’y rattache.

Par conséquent, si vous deviez retirer une partie de vos économies de votre CELIAPP pour autre chose que l’achat d’une propriété, le montant deviendrait imposable. Cela dit, vous n’aurez pas à le rembourser comme c’est le cas avec un REER.

Autre bonne chose à savoir, les profits générés dans votre CELIAPP seront, eux aussi, libres d’impôt si utilisés comme aide à l’achat d’une première maison.

CELIAPP et plafond de cotisation

Tout comme le CELI, le CELIAPP possède un plafond de cotisation qui est le même pour tous les Canadiens âgés de 18 ans et plus. Vous pourrez donc y placer un maximum de 8 000 $ par année et de 40 000 $ à vie. Si vous cotisez jusqu’à la limite autorisée, vous pourriez atteindre votre plafond de cotisation en 5 ans d’épargne. Les fonds devront être utilisés pour l’achat d’une propriété dans les 15 années suivant l’ouverture du compte.

À la différence du CELI, le CELIAPP ne permet pas de transférer des droits de cotisation inutilisés à l’année suivante. À noter aussi que ce nouveau véhicule d’épargne ne peut être combiné au RAP.

L'aide à l’achat d’une première maison qu’il vous faut

Si vous souhaitez acquérir votre première propriété dans un avenir rapproché et que vous êtes à la recherche d’une option d’épargne qui colle à votre situation et à vos objectifs, LIVSTA peut vous aider.

Pour obtenir une stratégie personnalisée et entièrement gratuite, vous pouvez débuter par remplir notre court questionnaire qui vous proposera les meilleures solutions pour la réalisation de votre projet. Par après, il nous fera plaisir de discuter du CELIAPP et des autres outils d’épargne disponibles qui vous mèneront à l’achat de votre première maison!

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